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EXCLUSIVITÉ! DUPLEX DANS RÉSIDENCE DE CHARME

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Appartement 26 m² - 2 pièces - Saint-Martin-D'Abbat (45110)

  • Prix
  • 49 500 HAI*
  • Ref 2348
Exclusivité
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Description de l'offre

A vendre au sein d'un ancien manoir mis en copropriété de 14 lots principaux et située à Saint Martin d'Abbat, un F2 meublé en duplex de 26 m² environ situé au 2ème étage et complété par une place de stationnenment . Cave commune. Chauffage gaz et eau chaude collectifs + charges communes générales = 60€ par mois environ. DPE en cours. Actuellement vendu libre mais pouvant se louer charges incluses 395€ par mois soit un taux brut de rentabilité locative de 8,68%.

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 26 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage SANS


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Cave OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 1890


copropriété OUI


Lot n° 13


nombre de lots 14


Quote Part annuelle des charges 724 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 49 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 46 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,61 %


Charges 60 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus