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Grand appartement T2 avec terrasse à Orléans

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Appartement 48.35 m² - 2 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 151 500 HAI*
  • Ref VENTE-2488
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Description de l'offre

Sur la commune d'Orléans, quartier DUNOIS SONIS, très bel appartement T2 s'accompagnant d'une chambre et d'une charmante terrasse agréable et bien exposée (Sud-ouest) ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Immeuble de 2012. L'intérieur comprend une entrée, une cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC, un séjour d'environ 26 m² et une grande chambre. La superficie intérieure développe environ 49 m². Ce bien est au 4ème étage d'un bâtiment sur 5 niveaux, avec un ascenseur. Le logement s'accompagne d'une terrasse occupant 7m² environ, permettant de déjeuner en extérieur, et qui amène la superficie exploitable à environ 56 m². Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Pour les enfants, un grand parc avec jeux se trouve au pied de l'immeuble ; accès à l'immeuble par zone piétonnière. Commerces et transports à proximité.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Ville Orléans


Surface habitable (m²) 48,35 m²


Surface loi Carrez (m²) 48,35 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2012


Copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 35


Quote Part annuelle des charges 816 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 151 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Charges 68 €


Diagnostics de performance énergétique
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus