Agence de Châteauneuf-sur-Loire
21 Grande Rue
45110 Chateauneuf sur loire
02 38 58 35 62
Agence de Saint-Denis-de-l'Hôtel
35 Avenue de la Tête Verte
45550 St denis de l hotel
02 46 66 00 35

EXCLUSIVITÉ ! Propriété avec 3 hectares de terrain sur la commune de Saint Benoit sur Loire

< Retour

Ferme 239 m² - 6 pièces - Saint-Benoît-Sur-Loire (45730)

  • Prix
  • 395 200 HAI*
  • Ref Vente - 2529
Exclusivité Nouveauté
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! Magnifique propriété est entièrement clôturée avec un grillage progessif d'une hauteur de 1,8 m enterré à une profondeur de 20 cm et maintenu par des piquets d'Acacia (travaux réalisés en 2020). Elle est également dotée d'un superbe portail en fer forgé sablé et repeint en 2021. - Une longère de 160 m² comprenant au rez-de-chaussée : un grand séjour avec insert, une salle à manger avec four à pain donnant sur une terrasse couverte, une cuisine aménagée et une chambre parentale avec salle d'eau privative avec WC et à l'étage: quatre chambres dont deux avec lave-mains, une salle de bains, et un WC séparé. - Une première dépendance divisée en trois parties. Une chaufferie Un grand atelier de 78 m² avec grenier aménageable de 90 m² au sol. Un gîte autonome de 75 m² comprenant au rez-de-chaussée : séjour-salon cathedrale avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC, chauferie/buanderie, débarras. A l'étage une grande mezzanine/chambre. - Une seconde dépendance : Grande grange de 147 m² accessible depuis la cour intérieure et depuis le parc. Possibilité de créer des espaces pour animaux ou autre activité dans les mangeoires attenantes. Un préau / abri pour le bois. Une courette entierement pavée avec WC extérieur. L'ensemble sur un terrain de 3 hectares environ arboré avec deux étangs de 1300 m² et 500 m², ainsi qu'un verger avec de jeunes arbres fruitiers.

Descriptif du bien

Code postal 45730


Ville Saint-Benoît-sur-Loire


Surface habitable (m²) 239 m²


surface terrain 3 ha


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 3


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage TRAD_ENERGIE_CHAUFF_GAZ_VILLE


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1949


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 395 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ESPACE IMMOBILIER CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ESPACE IMMOBILIER CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMOBILIER CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus