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EXCLUSIVITÉ ! Appartement T2 en centre ville d'Orléans - 53 m²

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Appartement 53 m² - 2 Pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 160 000
  • Ref VENTE-2612
Bien vendu Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITÉ ! Exceptionnelles prestations pour cet appartement en résidence sécurisée, en plein centre ville d'Orléans, avec un accès DIRECT à la gare SNCF, au tram, au bus et au centre commercial Place d'Arc. Profitez de ces prestations sans aucune nuisance sonore et sans avoir à vous soucier de la météo ! L'appartement comprend : entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four et réfrigérateur) ouverte sur un séjour avec balcon, chambre avec rangements, salle d'eau (douche à l'italienne), WC indépendant, et cellier. Cet appartement possède également une place de parking, en sous-sol fermé, accessible directement par ascenseur. Logement peu énergivore dans un immeuble qui va bénéficier de travaux de ravalement et d'isolation par l'extérieur le rendant encore plus performant (travaux déjà payés). Copropriété de 91 lots. Charges annuelles 1 400 €.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 53 m²


Surface loi Carrez (m²) 52,90 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Année de construction 1987


Copropriété OUI


Lot n° 127


nombre de lots 91


Quote Part annuelle des charges 1 400 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 160 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 153 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,58 %


Charges 117 €


Taxe foncière annuelle 1 081 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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