EXCLUSIVITE ! Immeuble en hyper centre de Châteauneuf/Loire !

< Retour

Immeuble 168 m² - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

Prix
185 800 €
Ref VENTE-2676

Exclusivité

Partager cette offre

Description de l'offre

Exclusivité ! Spécial investisseur, ensemble immobilier de 168 m² environ en hyper centre de Châteauneuf/Loire comprenant : 1) Un local commercial de 95 m² environ comprenant une grande salle, une cuisine et un WC avec lave-mains. Cave, cour et dépendances. Vendu libre, rafraichissement à prévoir. Estimation locative : 950 €/mois soit 11.400 € par an. 2) Un appartement de 73 m2 environ comprenant un séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, débarras et WC. Vendu loué 479€/mois hors charges soit 5.748 € par an (bail de 2017). Rentabilité brute globale : 8,58 %

Descriptif du bien

Code postal 45110

Surface habitable (m²) 168 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1855

Prix de vente honoraires TTC inclus 185 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 177 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Taxe foncière annuelle 1 292 €

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 050 € et 1 460 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Cette annonce vous intéresse ?

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)

* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre