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EXCLUSIVITE ! Maison avec studio indépendant à Châteauneuf/Loire !

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Maison 150.5 m² - 6 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

  • Prix
  • 269 900
  • Ref VENTE-2912
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité ! Au calme, proche des commerces et écoles, maison comprenant : séjour/salon avec poêle à granulés, cuisine ouverte aménagée et équipée, grande chambre de 20 m², salle d'eau, WC, couloir avec placard, véranda de 26 m² environ avec poêle à granulés et pièce d'eau (SPA) avec jacuzzi et douche. À l'étage : deux chambres (dont une avec dressing), WC avec lave-mains et penderie. Cave, lingerie, carport double, plusieurs dépendances.Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 935 m². Et un studio indépendant comprenant : une entrée, une salle d'eau-WC avec douche à l'italienne, un salon avec poêle à granulés et une cuisine aménagée et équipée. Cour privative. Possibilité d’un revenu locatif d’environ 400€ grâce à son entrée indépendante et à ses compteurs divisionnaires (eau et électricité).

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 150,50 m²


surface terrain 935 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules, Electrique


Type de chauffage Poêle, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 262 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,02 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 820 € et 2 520 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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