EXCLUSIVITE ! Maison bourgeoise d'environ 187 m² en hyper-centre de Châteauneuf/Loire

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Maison 187 m² - 6 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

Prix
265 000 €
Ref VENTE - 2913

Exclusivité Notre coup de coeur

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Description de l'offre

Exclusivité ! Maison bourgeoise d'environ 187 m² (237,47 m² avec la salle de jeux du deuxième étage), à deux pas des commerces et des écoles, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, grande cuisine dinatoire, une vaste pièce de vie d'environ 55 m², un wc avec lave-mains et une chambre. Au premier étage : palier, trois chambres, une salle de bains avec sanibroyeur, une lingerie et au deuxième étage : un grenier aménagé et isolé (non chauffé) transformé en salle de jeux d'environ 50 m². Cour privative avec une terrasse. Cave et garage fermé d'environ 29 m² avec grenier au-dessus. Le tout sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 426 m².

Descriptif du bien

Code postal 45110

Surface habitable (m²) 187 m²

surface terrain 426 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1948

Copropriété NON

Prix de vente honoraires TTC inclus 265 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 254 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

Taxe foncière annuelle 1 532 €

Diagnostics de performance énergétique

Logement à consommation énergétique excessive : classe E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 340 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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