INVESTISSEMENT LMNP au pied du tram Quartier MADELEINE !

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Studio 18.61 m² - 1 pièce - Orléans (45000)

Prix
59 500 €
Ref 2936

Exclusivité

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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Dans résidence étudiante avec gardien et services (ascenseur, laverie, lingerie, conciergerie, cafétéria, office comprenant: evier, plaque éléctrique de cuisson, 3 fours micro-ondes, lave vaisselle, grand réfrigérateur), salle de sport comprenant: 3 vélos elliptiques, 2 tapis de courses, 1 banc de musculation, 1 station de poids et haltères, 1 station de musculation), au pied du tram (Quartier Madeleine), studio situé au 1er étage, vendu loué et meublé avec bail commercial en cours. Loyer mensuel HT = 238.71€, produit d'investissement en LMNP. TVA récupérable ! Seulement 28€ par mois de charges de copropriété !

Descriptif du bien

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 18,61 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1988

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 117

Quote Part annuelle des charges 333 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 59 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 54 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,19 %

Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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