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INVESTISSEMENT LMNP au pied du tram Quartier MADELEINE !

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Studio 18.61 m² - 1 pièce - Orléans (45000)

  • Prix
  • 59 500
  • Ref 2936
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Dans résidence étudiante avec gardien et services (ascenseur, laverie, lingerie, conciergerie, cafétéria, office comprenant: evier, plaque éléctrique de cuisson, 3 fours micro-ondes, lave vaisselle, grand réfrigérateur), salle de sport comprenant: 3 vélos elliptiques, 2 tapis de courses, 1 banc de musculation, 1 station de poids et haltères, 1 station de musculation), au pied du tram (Quartier Madeleine), studio situé au 1er étage, vendu loué et meublé avec bail commercial en cours. Loyer mensuel HT = 238.71€, produit d'investissement en LMNP. TVA récupérable ! Seulement 28€ par mois de charges de copropriété !

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 18,61 m²


Nombre de pièces 1


Etage 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1988


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 117


Quote Part annuelle des charges 333 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 59 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 54 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,19 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 360 € et 540 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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