- Prix
- 210 000 €
- Ref 2996
Exclusivité ! Immeuble de rapport d'environ 300 m² dans le centre de Saint-Martin-d'Abbat qui est composé de : - Un logement loué 650 € par mois d'environ 81 m² avec un séjour salon cuisine aménagée et équipée, cellier, salle de bains avec WC et VMC, un couloir qui dessert deux belles chambres et un jardin privatif. - Un logement loué 650 € par mois d'environ 76 m² avec une cuisine aménagée, un séjour-salon, un dégagement, une salle d'eau avec WC, deux chambres, un extérieur et un garage. - Combles aménageables d'environ 127 m² avec son entrée indépendante. - Un logement à rénover d'environ 42 m². Un garage est actuellement loué 50 € par mois et un permis de construire est accordé pour deux autres garages. L'immeuble comprend un terrain d'environ 789 m². Rendement locatif brut actuel : 7,71 % à développer !
Code postal 45110
Surface habitable (m²) 148 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Sous/sol SANS
Nombre de garage 2
Nombre de parking 2
Année de construction 1940
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 200 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 990 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 610 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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