21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied à Les Bordes

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Maison 98 m² - 4 Pièces - Bray-En-Val (45460)

  • Prix
  • 179 000
  • Ref VENTE3049
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Dans la commune des Bordes, à proximité des commerces et écoles, votre agence ESPACE IMMOBILIER vous présente une maison neuve de plain-pied, actuellement en cours de construction, qui sera finie pour juin 2024 (peintures de finitions, carrelage dans le séjour-salon-cuisine-couloir-salle d'eau et parquet dans les chambres inclus) et qui comprendra : entrée avec grand placard aménagé, un vaste séjour salon avec poêle à granulés de 47 m² comprenant un espace cuisine, WC avec lave-mains, salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne et trois chambres dont une avec grand placard aménagé. Combles aménageables. Garage fermé avec porte motorisée. Le tout sur une parcelle de 346,73 m² environ qui sera entierement clôturée et engazonnée. Le college est accessible à pied. Vous aurez les avantages du neuf sans les inconvenients : -Les frais de notaire sont de 4400€ seulement ! -Exonération de la taxe fonciere pendant 2 années. -Garantie décennale et dommage ouvrage pendant 10 années. -Pas d'avance de frais à prévoir car la maison est payée en une seule fois chez le notaire après avoir effectué la visite des lieux (comme pour un achat dans l'ancien).

Descriptif du bien

Code postal 45460


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 346 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 2024


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Diagnostics de performance énergétique
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DPE
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