21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Corps de ferme d'environ 200 m² à Vitry-aux-Loges

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Maison 202 m² - 9 Pièces - Vitry-Aux-Loges (45530)

  • Prix
  • 394 000
  • Ref VENTE-3063
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité ! Corps de ferme d'environ 200 m² habitables qui se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour salon cathédrale d'environ 60 m² baigné de lumière avec cheminée insert et un accès direct à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée Shmidt de 2020, un cellier/buanderie, une chaufferie, un couloir avec placards, trois chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec une baignoire d'angle. À l'étage, se trouve un palier/mezzanine, un dégagement qui dessert une salle d'eau avec WC récemment refaite et trois chambres en enfilade. La maison comprend deux granges d'environ 140 m² dont une avec grenier, une pièce à aménager, un garage attenant à un grand carport d'environ 35 m² pour pouvoir stationner facilement. Jardin magnifiquement arboré et paysagé d'environ 9 500 m² classé plus beau jardin de la commune trois années consécutives avec deux pièces d'eau d'environ 400 m² chacune.

Descriptif du bien

Code postal 45530


Surface habitable (m²) 202 m²


surface terrain 9 500 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Mode de chauffage Fioul, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 378 240 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %


Taxe foncière annuelle 1 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 920 € et 5 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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