21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Maison d'environ 152 m² proche du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire

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Maison 152 m² - 7 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

  • Prix
  • 322 400
  • Ref VENTE-3095
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité ! Dans la commune de Châteauneuf-sur-Loire, maison d'environ 152 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un WC séparé avec lave-mains, une grande buanderie qui est également utilisée comme dressing, une cuisine aménagée et équipée qui donne directement sur la terrasse d'environ 60 m² exposé plein sud, un séjour salon très lumineux. Le premier étage comprend un palier qui dessert une salle de bains avec doubles vasques, une salle d'eau avec un WC et trois chambres avec placards. Le deuxième étage comprend un palier qui dessert deux petites chambres. La maison comprend un garage, une dépendance et un portail motorisé. Terrain totalement clos et arboré d'environ 1 390 m².

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 152 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Etage 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 24.11


Exposition SUD


Année de construction 1930


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 1 217 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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