21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

MAISON VUE LOIRE - QUARTIER DU CHASTAING

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Maison 131 m² - 5 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

  • Prix
  • 349 400
  • Ref VENTE3085
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Votre agence Espace Immobilier vous propose de venir découvrir cette maison de construction traditionnelle de 4 chambres avec vue sur la Loire, édifiée sur sous-sol total. Située au calme et dans un secteur très recherché, elle comprend au rez-de-chaussée: véranda d'entrée, couloir, WC, débarras, séjour-salon avec cheminée (foyer ouvert), cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda avec vue sur la Loire, deux chambres VUE SUR LOIRE (dont une avec placard), salle de bains. A l'étage: palier desservant deux chambres, WC, salle d'eau, 2 greniers. Sous-sol total comprenant: une cave, garage double, atelier, piece de rangement, cuisine d'été donnant accès à une terrasse plein SUD (possibilité de créer une piscine creusée). Dépendance de 11 m² au fond du jardin. Terrain clos et sans vis à vis de 1073 m² avec vue sur la Loire.

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 131 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1981


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 336 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %


Taxe foncière annuelle 1 435 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 460 € . 1978 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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