21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

Local commercial en hyper centre de Châteauneuf sur Loire.

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Local commercial 100 m² - 4 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

  • Prix
  • 940 € / mois HT - HC*
  • Ref LOC-3130
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Description de l'offre

A louer en plein coeur de la rue commerçante, local aménagé avec au RDC un bel espace de vente d'environ 40m² et une arrière boutique avec coin cuisine et WC, au 1er étage deux espaces d'environ 20m² et au 2ème deux autres espaces d'environ 20m². Le tout complété par une cave en sous-sol. Idéal tous commerces: boutique de vente, activité de services, profession libérale, etc...sauf restauration. Ce local comporte une climatisation réversible et un chauffage au gaz de ville, un rideau métallique ainsi qu'une alarme. Pas de porte, droit au bail demandé :15000€. Disponible de suite au sein d'une jolie commune dynamique et attrayante. Vous avez un projet, vous souhaitez visiter, Espace Immobilier est à votre disposition au 02 38 58 35 62.

Descriptif du bien

Type de transac Local commercial


Code postal 45110


Surface habitable (m²) 100 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 3


Superficie (m²) 100


Mode de chauffage Electrique, Gaz de ville


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Cave OUI


Année de construction 1948


Vitrine oui


Loyer HT 940 € / mois


Honoraires HT charge locataire 800 €


Dont état des lieux 200 €


Dépot de garantie 870 €


Complément de loyer 15 000 €


Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70 €


Chiffre d'affaires


EBE 0 : 0 : 0 :


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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* HC : Hors charges