21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Fermette à Bray-Saint Aignan

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Ferme 55 m² - 3 Pièces - Saint-Martin-D'Abbat (45110)

  • Prix
  • 109 900
  • Ref VENTE-3153
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE ! Située à 5 minutes de Saint-Martin-d'Abbat, fermette de 55m² environ en plain pied comprenant un salon/cuisine, deux chambres, une salle d'eau entièrement rénovée et pré-équipée pour multimédia/high tech, un wc,et une véranda non chauffée. Combles aménageables. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble composées d'une chaufferie, une grange, deux boxes à chevaux et une étable. Les atouts de ce bien: -Beaucoup de dépendances -Une possibilité d'agrandissement grâce à son grenier aménageable -Des fenêtres d'excellente qualité, en aluminium et oscillo-battantes installées en 2008. -Porte d'entrée en double vitrage aluminium également, ainsi que des volets roulants électrique en aluminium installés en même temps que les fenêtres. -Electricité aux normes. -Une salle d'eau déjà rénovée avec goût. Le tout sur un terrain de 2435m² environ.

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 55 m²


surface terrain 2 435 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 10


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1900


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 109 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 104 200 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,47 %


Taxe foncière annuelle 352 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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