- Prix
- 299 000 €
- Ref VENTE-3182
EXCLUSIVITE ! Maison familiale comprenant: une entrée cathédrale, un vaste séjour-salon agrémenté d’une cheminée-insert, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un WC, d’un placard, ainsi que d’une véranda chauffée. Un couloir dessert l’espace nuit du rez-de-chaussée, comprenant deux chambres et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un WC, une grande salle de bains avec baignoire + douche, ainsi qu’un bureau pouvant également servir d’espace de rangement. Un garage attenant, carrelé et isolé, une dépendance aménagée en cuisine d’été/buanderie, ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter les prestations. Un puits de 9 mètres permet l’arrosage du jardin avec l’eau de pluie, avec la possibilité d’alimenter les WC. Le tout est implanté sur un terrain clos et paysagé d’environ 634 m². Les points forts de ce bien : -Située dans un environnement paisible -Entretien irréprochable de l’ensemble de la maison -Chauffage économique et efficace via une pompe à chaleur air-eau (ATLANTIC), installée en novembre 2022 -Garage isolé et carrelé, doté d’une porte de garage et d’un portail motorisés -Espace extérieur convivial avec barbecue/four à pizza -Système d’arrosage automatique (6 bouches à l’arrière, 10 à l’avant) -Volets roulants électriques à l’étage pour plus de confort. Laissez-vous séduire par ce bien lors d'une visite !
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 634 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1979
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %
Charges 135 €
Taxe foncière annuelle 728 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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