- Prix
- 378 000 €
- Ref VENTE-3256
EXCLUSIVITE ! Découvrez le charme de cette maison ancienne rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle offre un séjour-salon lumineux avec cheminée, une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, un dégagement et une chaufferie.À l'étage, une mezzanine, une chambre et une salle de bains avec WC viennent compléter l'espace nuit. Un agrandissement réalisé en 2010 accueille un appartement privatif de plain-pied, totalement indépendant et adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Il comprend une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Aménagement de 5 chambres réalisable sans gros investissements Atout supplémentaire : un double garage de 65 m², idéale pour réunir famille et amis lors de repas ou événements. Côté confort : volets roulants électriques, un garage, un cellier, une cave en cul-de-loup, un chauffage mixte bois/fioul et un puits. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré de 11 587 m², agrémenté d'un terrain de pétanque, d'un abri bois et d'un abri de jardin, avec la possibilité de détacher deux parcelles constructibles de 800 m² chacune
Code postal 45510
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 1,16 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central, Central
Balcon NON
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1880
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 378 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 2 700 €
Taxe foncière annuelle 1 466 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 460 € et 7 440 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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