- Prix
- 236 000 €
- Ref VENTE-3186
Produit spécial investiseur. Immeuble vendu loué, composé d'un local commercial et de deux logements sur deux étages : - Un local commercial actuellement loué pour 902€ par mois. DPE vierge. - Un appartement T3 au 1er étage de 59m² environ. Actuellement loué pour 600€ / mois dont 10€ de charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité. DPE classé E. - Un appartement T2 au 2ème étage de 26m² environ. Actuellement loué pour 500€ / mois dont 10€ de charges comprenant l'eau, l'entretien et l'électricité. DPE classé G. - Un local au rez-de-chaussée pouvant servir de local commun. Rentabilité brute locative : 10,20% Pour établir le DPE de l'immeuble, nous avons réalisé la moyenne des DPE.
Code postal 45110
Surface habitable (m²) 149,80 m²
Nombre de niveaux 3
Ascenseur NON
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol AVEC
Cave OUI
Année de construction 1948
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 236 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 225 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Taxe foncière annuelle 1 630 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 185 € et 1 650 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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