- Prix
- 126 900 €
- Ref VENTE-3198
EXCLUSIVITE ! À deux pas du parc, du centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire et des écoles, cette maison individuelle à rafraîchir comprend au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, un bureau lumineux donnant sur le jardin, un dégagement, des WC indépendants, une salle d’eau, un salon avec la possibilité d’y installer une cheminée, ainsi qu’une chambre de plain-pied. À l’étage, deux chambres dont une avec grenier attenant, un palier et une salle de bains avec WC complètent l’espace nuit. Une véranda d’accueil, un carport pour stationner un véhicule, ainsi qu’une charmante cave voûtée viennent parfaire ce bien. Le tout sur un terrain clos d’environ 218 m². Les points forts de ce bien : -Toiture en bon état -Emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville et du parc -Trois chambres confortables ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante -Une chambre située en rez-de-chaussée, accompagnée d’une salle d’eau et de WC séparés pour un confort optimal -Maison indépendante donc pas de frais de copropriété
Code postal 45110
Surface habitable (m²) 80 m²
surface terrain 218 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 19.5
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 126 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 930 € et 2 640 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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