21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Appartement T1 bis pour investisseur en hyper-centre de Châteauneuf Sur Loire

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Appartement 28 m² - 2 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

  • Prix
  • 71 900
  • Ref VENTE-3219
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Idéal investisseur, appartement T1 bis au deuxième étage d'un immeuble comprenant un séjour-salon-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Bien vendu loué : 500€ par mois dont 10€ de charges pour l'eau, entretien des communs et électricité. Soit 6.000€ de revenus fonciers par an soit 8,29 % de rendement brut locatif Charges de copropriété comprenant eau, électricité et entretiens des parties communes : montant à définir (copropriété en cours de création)

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 28 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Année de construction 1948


Copropriété OUI


Lot n° 4


nombre de lots 4


Prix de vente honoraires TTC inclus 71 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 66 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,94 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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