- Prix
- 69 900 €
- Ref VENTE-3219
Exclusivité ! Situé au 1er et 2ème étage d’un immeuble de 4 lots, cet appartement T2 vendu loué est composé de : Entrée Salon, cuisine, chambre Salle d’eau avec WC Informations locatives : Appartement vendu loué : 490 €/mois Revenus fonciers annuels : 5.880 € Rentabilité brute : 8,41 % (hors frais de notaire) DPE classé G , l'appartement bénéficie de la nouvelle réglementation au 1er Janvier 2026, son classement passera automatiquement en F Un rapport d'accompagnement pour amélioration du DPE en D est disponible ( un budget inférieur à 4000 euro de travaux est nécessaire pour améliorer la classe energétique) Faibles charges de copropriété (provision pour eau, syndic, assurance des communs) Copropriété en cours de création
Code postal 45110
Surface habitable (m²) 28 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Année de construction 1948
Copropriété OUI
Lot n° 4
nombre de lots 4
Prix de vente honoraires TTC inclus 69 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 64 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,22 %
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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