21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

Exclusivité ! Ferme ancienne avec dépendances sur 5.509 m² environ de terrain à Saint-Benoit-sur-Loire

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Maison 80.5 m² - 4 Pièces - Saint-Benoît-Sur-Loire (45730)

  • Prix
  • 159 900
  • Ref VENTE-3246
Exclusivité
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Description de l'offre

Exclusivité ! Ferme ancienne à rénover à St-Benoit-sur-Loire comprenant : cuisine aménagée, séjour-salon, palier, trois chambres, dressing, salle d'eau avec WC et chaufferie avec grenier aménageable de 59 m² environ. Le bien dispose de plusieurs dépendances comprenant : grange, écurie, chambre à herbes, laverie, laiterie, étable, annexe, garage, atelier, coin pour lapins et cave. Plusieurs appentis et hangars complètent le bien. L'ensemble sur un terrain de 5.509 m² environ (division parcellaire en cours, clotures à la charge de l'acquéreur).

Descriptif du bien

Code postal 45730


Surface habitable (m²) 80,50 m²


surface terrain 5 509 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 1


Année de construction 1940


Prix de vente honoraires TTC inclus 159 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 151 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,27 %


Taxe foncière annuelle 640 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 920 € et 6 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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