- Prix
- 199 900 €
- Ref VENTE3252
EXCLUSIVITE ! À vendre, charmante maison située dans un cadre verdoyant et au calme absolu, implantée sur un vaste terrain clos et arboré de 9 707 m² avec de nombreuses essences rares et un verger (kiwi, poirier, cerisier, pêcher, pommier, noisetiers). La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée menant à un séjour-salon avec cheminée insert, d’une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaque), d’un dégagement avec placard, d’une salle d’eau avec WC séparé ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bains avec WC et deux chambres supplémentaires. Un sous-sol total vient compléter l’ensemble, offrant un bûcher, une pièce isolée, une cave, une pièce de rangement et un garage. La maison dispose également d’une terrasse agréable pour profiter du jardin. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur neuve, d’un chauffe-eau thermodynamique et d’un puits. Un bien rare qui combine confort moderne, environnement naturel préservé et tranquillité, idéal pour les amoureux de la nature et du calme.
Code postal 45460
Surface habitable (m²) 105,18 m²
surface terrain 1 ha
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1980
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 189 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,49 %
Taxe foncière annuelle 630 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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