- Prix
- 304 000 €
- Ref VENTE-3260
Exclusivité ! Charmante maison très lumineuse et au calme, offrant au rez-de-chaussée : une entrée, un WC indépendant, une salle d’eau, une chambre, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée ainsi qu’une véranda. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux équipées de rangements et placards, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un double garage avec une pièce attenante vient compléter cet ensemble. L’extérieur se compose d’un terrain d’environ 3040 m², agrémenté d’une piscine de 9 x 4 m (profondeur 1,60 m, fond plat) et d’un terrain de pétanque. Les atouts de cette maison : Volets roulants solaires Interphone visiophone neuf Chaudière gaz de ville à condensation (2013) Adoucisseur d’eau Situation idéale, à seulement 200 m des bords de Loire
Code postal 45150
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 3 000 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1973
Prix de vente honoraires TTC inclus 304 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,83 %
Taxe foncière annuelle 1 036 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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