21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Maison vigneronne de plain-pied en hyper centre, au calme à Châteauneuf-sur-Loire

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Maison 120 m² - 4 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

  • Prix
  • 179 000
  • Ref VENTE-3268
Exclusivité Nouveauté
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Description de l'offre

Exclusivité ! A Châteauneuf-sur-Loire, maison vigneronne de plain-pied; en hyper centre au calme comprenant un séjour-salon, une cuisine avec une cheminée à insert, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un grand grenier accessible par escalier. Deux garages dont un double, une cave ainsi qu'un abris à bois. Le tout sur une parcelle de 445 m² environ entièrement clos. En raison des modifications règlementaires à intervenir sur les installations de chauffage électrique, l'étiquette énergétique du DPE passera en D au 1er janvier 2026.

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 445 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Bois, Electrique


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Nombre de garage 2


Exposition NORD


Année de construction 1948


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,29 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 330 € et 3 180 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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