- Prix
- 279 900 €
- Ref VENTE-3292
EXCLUSIVITE ! Cette maison contemporaine de 132 m² habitables vous charmera par ses beaux volumes et son terrain magnifiquement arboré. Dès l’entrée, un hall vous accueille et mène à une agréable pièce de vie composée d’un salon cathédrale chaleureux avec une cheminée insert et d’une salle à manger conviviale. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée avec son arrière-cuisine très fonctionnelle, s’intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également un couloir avec placards qui dessert trois chambres, un WC séparé et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double vasque. À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres confortables et une salle d'eau équipée d'un WC. Un garage attenant d'environ 20 m² complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos et magnifiquement arboré de 3 260 m² avec une allée en pavé récente. Deux terrasses avec une double exposition complètent ce bien. Parfaitement entretenue, la maison dispose d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à environ 25 minutes d’Orléans, Donnery est une commune dynamique et agréable à vivre, très appréciée pour sa qualité de vie. La maison est placée dans un très beau secteur nommé "Les Grands Billons", connu pour être entouré de verdure et de points d'eau. C'est une commune recherchée, idéale pour concilier cadre de vie paisible et commodités.
Code postal 45450
Surface habitable (m²) 132,85 m²
surface terrain 3 260 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1978
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 269 900 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,71 %
Taxe foncière annuelle 1 174 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 248 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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