21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Maison de plain-pied avec 4 chambres et une piscine creusée à Vitry-aux-Loges.

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Maison 136.2 m² - 5 Pièces - Vitry-Aux-Loges (45530)

  • Prix
  • 289 900
  • Ref VENTE-3315
Exclusivité Notre coup de coeur
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Description de l'offre

Exclusivité ! Maison de plain-pied avec de très belles prestations d'environ 135 m² à Vitry-aux-Loges comprenant une entrée avec placards, un spacieux séjour salon d'environ 54 m² avec une cuisine faite sur mesure avec un plan de travail en granit aménagée et équipée récente et un poêle à granulés, un cellier avec une cuisine d'été, un couloir qui dessert une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un WC suspendu, WC séparés avec lave-mains et quatre chambres avec placards dont une avec dressing et salle de bains privative. Terrasse carrelée d'environ 40 m² équipée d'un store banne électrique et d'une piscine creusée 8X4 chauffée par une pompe à chaleur. Jardin totalement clôturé et arboré d'environ 860 m². La maison est équipée d'un garage et d'une climatisation réversible.

Descriptif du bien

Code postal 45530


Surface habitable (m²) 136,20 m²


surface terrain 860 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation, Granules


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Poêle


Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2012


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 289 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 277 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %


Taxe foncière annuelle 891 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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