- Prix
- 199 900 €
- Ref VENTE 3325
Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison construite en 2004, offrant un parfait équilibre entre confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie, le tout sur un terrain clos d’environ 1305 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à granulés récent, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine ouverte, aménagée et conviviale, s’intègre parfaitement à cet espace. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un cellier et une buanderie, offrant un quotidien pratique et bien organisé. À l’étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, dont une avec WC, ainsi que des combles aménageables laissant libre cours à vos projets (bureau, salle de jeux, suite parentale…). Côté prestations, la maison bénéficie d’équipements récents avec une pompe à chaleur et des volets battants en aluminium, assurant confort thermique et économies d’énergie. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, complété par un garage en bois d’environ 30 m² et un abri de jardin. Une maison idéale pour accueillir toute la famille dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.
Code postal 45460
Surface habitable (m²) 126 m²
surface terrain 1 305 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2004
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 190 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,21 %
Taxe foncière annuelle 750 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 360 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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