- Prix
- 336 000 €
- Ref VENTE-3342
Exclusivité ! Corps de ferme d'environ 233 m² habitables qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand séjour-salon cathédrale d'environ 70 m² baigné de lumière avec deux cheminées à foyer ouvert et un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée, d'un cellier/buanderie, d'une cave, d'une grande chambre cathédrale d'environ 25 m², d'un bureau, WC séparés avec placards et lave-mains, d'un couloir, WC séparés, d'une salle de bains avec double vasque et d'une chambre d'environ 20 m². À l'étage, un grand dégagement avec placards, WC séparés, salle de bains et trois grandes chambres, dont une avec une terrasse privative. La maison comprend un premier garage attenant d'environ 24 m² avec une salle d'eau et un WC, un deuxième grand garage d'environ 110 m² et une dépendance en bois d'environ 40 m² avec garage. Jardin magnifiquement arboré et paysagé d'environ 11 353 m² comprenant une prairie, des abris pour chevaux, un puits, un bûcher et une pièce d'eau d'environ 400 m². Les atouts de cette maison : le charme de l'ancien, de beaux volumes, des menuiseries en double vitrage, des matériaux de très bonne qualité et un grand terrain. Parfaitement entretenue, la maison dispose d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à environ 25 minutes d’Orléans, 25 minutes de Montargis et 1h30 du sud de Paris, Vitry-aux-Loges est une commune dynamique et agréable à vivre, très appréciée pour sa qualité de vie. C'est une commune recherchée, idéale pour concilier cadre de vie paisible et commodités.
Code postal 45530
Surface habitable (m²) 233 m²
surface terrain 1,14 ha
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Exposition SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 080 € et 5 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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