21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

EXCLUSIVITE ! Appartement d'environ 45 m² avec une chambre en plein centre-ville de Châteauneuf-sur-Loire

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Appartement 45.84 m² - 2 Pièces - Châteauneuf-Sur-Loire (45110)

  • Prix
  • 77 900
  • Ref VENTE-3343
Exclusivité
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Description de l'offre

Situé en hyper-centre de Châteauneuf-sur-Loire, découvrez cet appartement T2 au sein d’une résidence sécurisée. Il se compose, d’une entrée, d’un séjour-salon, d’une cuisine, d'un dégagement avec placards, d’une chambre avec placards, d’un WC indépendant et d’une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien ainsi qu'une cave. À propos de la copropriété : Nombre de lots principaux : 22 Charges annuelles prévisionnelles (chauffage, charges générales, fonds de travaux et travaux exceptionnels) : environ 1 945 €.

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 45,84 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave OUI


Année de construction 1971


Copropriété OUI


Lot n° 6


nombre de lots 22


Quote Part annuelle des charges 1 945 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 77 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 72 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,19 %


Taxe foncière annuelle 452 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 740 € et 1 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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