21 Grande Rue
45110 Châteauneuf-sur-Loire
02 38 58 35 62

A louer maison ancienne à Germigny-des-Prés

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Maison 54 m² - 2 Pièces - Germigny-Des-Prés (45110)

  • Loyer
  • 610 € CC*
  • Ref LOC-833
Exclusivité
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Description de l'offre

À louer, maison ancienne, offrant un cadre agréable et fonctionnel. Elle se compose d'un salon-séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau avec wc À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée à l’avant de la maison ainsi que d’un jardin clôturé à l’arrière, idéal pour profiter des beaux jours. La maison dispose également de plusieurs espaces annexes : dépendances, abri à bois, buanderie et cave, offrant de belles possibilités de rangement et de stockage. Une maison pleine de charme, idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d’un logement agréable et fonctionnel. Disponible de suite. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Espace Immobilier au 02 38 58 35 62.

Descriptif du bien

Code postal 45110


Surface habitable (m²) 54 m²


surface terrain 1 032 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Année de construction 1948


Copropriété NON


Loyer CC* / mois 610 €


Honoraires TTC charge locataire 486 €


Dont état des lieux 150 €


Dépôt de garantie TTC 580 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 30 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 320 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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