- Prix
- 294 000 €
- Ref VENTE-3363
Corps de ferme d'environ 124 m² habitables qui se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon d'environ 50 m² baigné de lumière avec une cheminée à foyer ouvert avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un dégagement, d'une cave, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, d'un couloir et de quatre chambres. Les combles sont aménageables. La maison comprend un premier garage attenant d'environ 22 m², une grange avec deux dépendances totalisant environ 160 m² et un hangar ouvert d'environ 200 m². Jardin magnifiquement arboré et paysagé d'environ 5 746 m², comprenant un puits et une terrasse couverte. Les atouts de cette maison : le charme de l'ancien, de beaux volumes, des menuiseries en double vitrage, l'électricté aux normes, des matériaux de très bonne qualité, des radiateurs et un chauffe-eau récents, une vie de plain-pied, l'aménagement des combles possible, de grandes dépendances et un terrain au calme. Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à environ 39 minutes d'Orléans, 25 minutes de Montargis et 1 h 30 du sud de Paris, Sury-aux-Bois est une commune agréable à vivre, très appréciée pour sa qualité de vie.
Code postal 45530
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 5 746 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 294 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 282 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %
Taxe foncière annuelle 948 €
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