- Prix
- 488 000 €
- Ref VENTE-3372
Exclusivité ! Cette longère entièrement rénovée séduit par ses beaux volumes, ses nombreux espaces de vie et son environnement privilégié, offrant un cadre idéal pour une vie de famille :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un atelier ou un grand bureau, une lingerie, un WC, ainsi que plusieurs espaces de réception comprenant un salon, une salle à manger et un séjour. vous entrerez ensuite dans une chambre avec salle d’eau et WC privatifs. Un dégagement, une chaufferie et une cave viennent parfaire ce niveau.
À l’étage : un palier mène à un espace parental climatisé de 41 m2 environ composé d’une grande chambre, d’une salle d’eau et d’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing, en bureau ou en chambre. Quatre autres chambres, une salle de bains, une lingerie et un WC complètent cet étage, offrant de belles possibilités d’accueil et d’organisation.
À l’extérieur, la propriété dispose de deux garages indépendants, d’un appentis ainsi que d’un local dédié au stockage des granulés de bois alimentant la chaudière du chauffage central.
L’ensemble s’étend sur un terrain d’environ 4 257 m²; au calme !
Une propriété aux beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de fonctionnalité, dans un cadre offrant de nombreuses possibilités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 45530
Surface habitable (m²) 302,63 m²
surface terrain 4 257 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Vue canal et forêt
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Granules
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Central
Nombre de garage 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,83 %
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 680 € et 6 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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