- Prix
- 279 900 €
- Ref VENTE-3363
Corps de ferme d'environ 124 m² habitables qui se compose d'une entrée avec placards, d'un grand séjour-salon d'environ 50 m² baigné de lumière avec une cheminée à foyer ouvert avec une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'un dégagement, d'une cave, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et douche, d'un couloir et de quatre chambres. Les combles sont aménageables. La maison comprend un premier garage attenant d'environ 22 m², une grange avec deux dépendances totalisant environ 160 m² et un hangar ouvert d'environ 200 m². Jardin magnifiquement arboré et paysagé d'environ 5 746 m², comprenant un puits et une terrasse couverte. Les atouts de cette maison : le charme de l'ancien, de beaux volumes, des menuiseries en double vitrage, l'électricté aux normes, des matériaux de très bonne qualité, des radiateurs et un chauffe-eau récents, une vie de plain-pied, l'aménagement des combles possible, de grandes dépendances et un terrain au calme. Parfaitement entretenue, la maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à environ 39 minutes d'Orléans, 25 minutes de Montargis et 1 h 30 du sud de Paris, Sury-aux-Bois est une commune agréable à vivre, très appréciée pour sa qualité de vie.
Code postal 45530
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 5 746 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 3
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 279 900 €
Taxe foncière annuelle 948 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 510 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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