Agence de Châteauneuf-sur-Loire
21 Grande Rue
45110 Chateauneuf sur loire
02 38 58 35 62
Agence de Saint-Denis-de-l'Hôtel
35 Avenue de la Tête Verte
45550 St denis de l hotel
02 46 66 00 35

Immeuble idéal investisseur

< Retour

Immeuble 110 m² - 9 pièces - Orléans (45000)

  • Prix
  • 323 900 HAI*
  • Ref Vente-2394
gallery loader
Partager cette offre
+1
Description de l'offre

ORLEANS proche gare. IDEAL INVESTISSEUR. Immeuble de 110 m² environ comprenant au rez-de-chaussée un local composé d'une salle d'accueil, salle de rangement, couloir, deux bureaux, rangements, WC handicapé, cabine de douche. Loyer estimé à 750 € charges comprises. Une entrée indépendante permet d'accéder au premier étage où se trouvent un appartement F2 Bis meublé (loué 450 € charges comprises) et un appartement F1 Bis meublé (loué 400 € charges comprises). Salle de repos au premier étage. Une cave ainsi que deux places de stationnement dans une cour privée clôturée complètent ce bien. L'ensemble sur un terrain de 120 m² environ. Rendement locatif brut : 5,53 % Diagnostics en cours.

Descriptif du bien

Code postal 45000


Surface habitable (m²) 110 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Nombre de parking 2


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 323 900 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,48 %


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Cette annonce vous intéresse ?
* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de ESPACE IMMOBILIER CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à ESPACE IMMOBILIER CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant ESPACE IMMOBILIER CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/

* HAI : Honoraires d'Agences Inclus